Verkauf im Originalzustand

Industriebrachen im Originalzustand sind ohne Nutzungskonzepte meist nicht verkäuflich.

Die Risiken für den Erwerber sind gross:

  • Bausubstanz
  • Bodenbeschaffenheit
  • Altlasten
  • Fehlende raumplanerische Vorgaben.

Die Marktgängigkeit nimmt zu durch:

  • Nutzungsideen
  • Planungssicherheit (abgeschlossene Umzonung, bew. Gestaltungsplan etc.).

Das Investoreninteresse steigt phasenbedingt an, wenn folgender Zustand gegeben ist:

  • Vorliegen einer konkreten Nutzungsstudie
  • rechtskräftige Umzonung (Raum- und Nutzungsplanung).

Weiterführende Informationen:

» Immobilien-Transaktionen

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