Die Ziele sind je nach Person des Betrachters unterschiedlich:
- Wertschöpfung
- Desinvestition des Eigentümers (nach Umnutzung)
- Steuereinnahmen für Standortgemeinde
- Einnahmen für lokale Gewerbebetriebe
- Schonung von Landreserven
- Nachhaltiger und haushälterischer Umgang mit der Ressource Boden
- Optimierung der Nutzung des Siedlungsraums reduziert Druck auf verbleibende intakte Landschaften
- Impuls für die Altlastensanierung
- Beschleunigung der Sanierung belasteter Böden und Gebäude
- Zielerreichung der vom Bundesrat angestrebten Altlastensanierung binnen einer Generation.
- Wiederbelebung
- Attraktivitätsbildung von Siedlungsräumen
- Belebung vernachlässigter Quartiere
- Schaffung von Wohnraum und Arbeitsplätzen
- Erwerb des begrenzt verfügbaren Flächenangebots an guten Lagen durch End-Investor.
Voraussetzungen für eine Industriebrachen-Umnutzung
- Wille und Risikobereitschaft des Eigentümers und/oder der Investoren
- Fähiger Arealentwickler und kompetente Berater
- Behördenkooperation
- Unterstützung durch die Standortgemeinde
- Optimale Zonierung und Arealüberbauungsmöglichkeiten
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